Реализация инвестиционных проектов в загородной недвижимости

Компания «MoscowHome» более 10 лет занимается строительством на Рублево-Успенском шоссе, имеет большой накопленный опыт в области капитального домостроения высочайшего класса и степени сложности, а также в реализации целых поселков и иных инвестиционных проектов, включая проектные работы и разноплановые коммуникационные решения.

 В настоящее время компания является одной из известных компаний на рынке элитного жилья в данном направлении. Компания, на протяжении многих лет, сотрудничает с ведущими российскими и зарубежными архитектурными и дизайнерскими бюро, старается применять при проектировании и строительстве всевозможные технические новшества и инновации, что позволяет возводить дома в любом архитектурном стиле, от классических усадеб до современного хайтека. Компания имеет собственные производственно-технические мощности, большой автопарк строительной и специализированной техники, проектное бюро и опытный инженерно-технический состав, что позволяет реализовывать проекты любой емкости и сложности.

 
Перечень услуг компании по реализации инвестиционных проектов:

Маркетинг и разработка предварительной концепции:

- проведение маркетинговых исследований;
- разработка предварительной концепции застройки, включая стилистическую проработку проектов домов, общественных зданий и сооружений;
- предварительный анализ себестоимости строительства инженерных сетей и расчет рентабельности проекта в целом;

Земельный участок, детализация концепции и предварительное согласование:

- подбор земельного участка, подготовка документов и проведение сделки купли-продажи;
- изменение категории и/или целевого назначения земельного участка;
- разработка концепции застройки земельного участка, включая планировку земельного участка и эскизный проект домов и общественных зданий и сооружений;
- предварительное согласование концепции застройки с Архитектурным управлением и администрацией сельского поселения;
- согласование транспортных маршрутов с целью организации доступа к земельному участку;
- при необходимости, проектирование, согласование, получение разрешения и строительство участка дороги, мостов и др. транспортных сооружений.

Проектирование и согласование:

- проведение геодезических работ, топографическая съемка участка, подготовка отчетов, согласование и сдача в архив Архитектурного управления;
- архитектурное проектирование всех домостроений, общественных территорий, зданий и сооружений, а также внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений;
- согласование ГенПлана застройки с управлением архитектуры и местной администрацией;

Коммуникации:

Газ:
- расчет газопотребления на основе теплотехнического и гидравлического расчетов;
- поиск всех возможных источников газоснабжения, технические согласования, получение ТУ;
- выбор маршрута прохождения магистрального газопровода, предварительное согласование с собственниками земельных участков, разработка Акта выбора трассы;
- топографическая съемка трассы, нанесение существующих обременений, существующих инженерных систем и коммуникаций, проектирование магистрального газопровода, ГРП, ШРП и других газораспределительных систем;
- согласование Акта выбора трассы, оформление сервитутов и иных документов для прохождения магистрального газопровода;
- согласование проекта, получение разрешения на строительство;
- строительство, сдача в эксплуатацию и регистрация прав собственности на магистральный газопровод;
Электричество:
- расчет электропотребления на основе генплана поселка;
- поиск всех возможных источников для получения мощностей, технич. согласования, получение ТУ;
- выбор маршрута прохождения электрокабеля, мест строительства ТП и весь перечень согласований по аналогии с магистральным газопроводом
- согласование проекта, получение разрешения на строительство;
- строительство, сдача в эксплуатацию и регистрация прав собственности на магистральный газопровод;
Водоснабжение, канализация, ливневая канализация:
- расчет водопотребления и водоотведения на основе генплана поселка;
- поиск всех возможных источников для врезки в существующие сети водоснабжения и канализации, технические согласования, получение ТУ и расчет затрат на их исполнение;
- проектирования собственных систем водоснабжения и водоочистки, оценка стоимости и принятие решения по строительству;
- в случае врезки в существующие сети, выполнение всех мероприятий по согласованию трассы;
- в случае строительства собственных инженерных систем, согласование с СЭС, МинПрироды и др. контролирующими организациями,  получение разрешения на строительство, лицензии на недропользование, строительство, сдача в эксплуатацию и регистрация прав собственности на возведенные инженерные сооружения;


Межевание, разрешение на строительство*:
- межевание земельного участка, согласно ГенПлана застройки, подготовка межевых дел, получение кадастровых планов и регистрация прав собственности на размежеванные участки;
- согласование проекта внутриплощадочных сетей получение разрешения на строительство;
- согласование архитектурного проекта общественных зданий, сооружений, дорог и мест общего пользования, согласование АПЗ, получение разрешения на строительство;
- согласование архитектурного проекта индивидуальных домов и схемы застройки участков, согласование АПЗ, получение разрешения на строительство;
Строительство и ввод в эксплуатацию:
- строительство внутриплощадочных сетей, общественных зданий, сооружений, дорог и мест общего пользования, индивидуальных домов, строительство заборов;
- получение постановления о присвоении почтовых адресов;
- изготовление планов БТИ, ввод объектов в эксплуатацию и регистрация прав собственности;
Рекламная компания и реализация проекта
- разработка PR-компании, изготовление рекламных материалов;
- реализация домов. (Реализацию возможно начинать на стадии готовности домов под чистовую отделку.)

* для минимизации затрат на разрешительную документацию и ввод объектов в эксплуатацию, а также затрат связанных с росгостехнадзором, земельные участки под строительство индивидуальных домов рекомендуется после межевания оформить на физических лиц.

 

Пример концепция застройки участка 3,5га в районе д.Горышкино, Рублево-успенского шоссе.

 

В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена
pune sex videos myxxxbase.mobi long xvideo
جوردي ينيك pornosuindir.net سكس حريم مع حصان
fpj ang probinsyano august 10 2022 teleseryeheaven.com pep news philippines
سكس ولد ينيك امه واخته yousexeporno.com اب وابنته سكس
minna de meromero ni shiteageru hentaiquality.com inital d hentai
كس محلوق pornlyric.com متعة نيك الطيز
xxx hd bf pornofantasy.info wwwxnxxx
xxx videoj movsmo.net tamilxossip
2 good 2 be true advance teleseryeepisode.com kinikilingan in english
صور متحركة سحاق pornwap.pro سكس ام قديم
شرم الشيخ سكس xxxvideohd.info سكس فيديو مراهقات
probinsyano may 27 2022 full episode hdteleserye.com ang probinsyano june 10 2021 full episode
abot kamay march 2 2023 thepinoytv.net artikulo 247 may 20 full episode tagalog
agartala sex com elfucko.mobi blue sexy film hindi
sexx kannada xpornvids.info priyanka bharali