Вилла

Пpедлaгaется возможность купить пoтряcающую виллу c дизайнeрской oтделкoй, из oкoн кoтoрой открываютcя панорамныe виды на гору Аю-Даг и Кpымcкое побеpежье, paсположeнную в пpигoродe Ялты, пoсeлке Краcнoкамeнcка.


Ha благoуcтpoeнном земeльном учaсткe (20 coток) расположены:

+Основной дом (570 м²);

+Бассейн с зоной загара;

+Беседка с зоной ВВQ;

+Котельная;

+Чайный домик (можно преобразовать в спорт зал);

+Гараж на 2 м/м;

+Эксплуатируемая кровля с захватывающими видами.


Ключевыми преимуществами виллы являются — расположение вблизи всей необходимой городской инфраструктуры, но при этом в тихой и однородной локации, прекрасные видовые характеристики, стильный ремонт, полная готовность к проживанию и юридическая готовность к сделке, а также функциональные планировочные решения.


Поэтажная планировка.

На 1 этаже:

+гостиная с панорамным видом на море,

+кухня-столовая (оборудована кухонной техникой техникой Liеbhеrr) с выходом к бассейну и зоне ВВQ,

+гостевая спальня с гардеробной и персональной ванной комнатой,

+сауна с комнатой отдыха и выходом к бассейну и зоне ВВQ.

На 2 этаже:

+холл,

+2 мастер спальни с панорамным остеклением и выходами на террасы, в каждой спальне гардеробная и персональная ванная комната.


Вилла расположена на господствующей возвышенности охраняемого коттеджного поселка закрытого типа, в курортном поселке Краснокаменка, над легендарным лагерем «Артек» в Гурзуфе.

Уникальное расположение обеспечивает потрясающие виды и тишину, сохраняя при этом близость к морю — всего 10–15 минут на автомобиле.


В доме установлена современная система «Умный дом» с видеонаблюдением, полным удалённым управлением и контролем. Автоматизированные охрана, полив и энергоконтроль обеспечивают максимальный комфорт и безопасность, полностью исключая необходимость в обслуживающем персонале.


В отделке применены премиальные материалы: фасад облицован натуральным белым Альминским камнем, а панорамные окна с алюминиевыми энергосберегающими профилями и солнцезащитным напылением Sоlаr создают гармонию эстетики и функциональности.


Живописное окружение придаёт дому особую атмосферу: рядом находятся чистые озёра для отдыха и рыбалки, а также заповедные зоны для прогулок на природе.


В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество.


Расстояние:

+До Ялты 30 минут езды на автомобиле;

+До Симферополя 1 час 30 минут езды на автомобиле.