Продажа

Продается торговое помещение с арендатором

4645

Люблино

20 783 505

220 066

203 271

172 845

Показать цену в

47.6 кв.м.

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20

Посмотреть

Описание объекта

К продаже предлагается арендный бизнес. Помещение свободного назначения общей площадью 47,6 кв.м. сдано в аренду двум арендаторам : Ломбард "Благо" и Табак. Срок аренды 11 мес. с автоматической пролонгацией, Индексация - 10% в год. Доходность 14%. Локация: 350 м. от ст. м. «Люблино» в связи с чем у помещения высокий пешеходный и автомобильный трафик. (171 740 чел. в день). Дополнительно: Оптимальная планировка; витринное фасадное остекление; достаточный объем электричества для любого вида деятельности; отдельная входная группа; эффективная занятость площади помещений. Аренда в год - 3 360 000 руб. или 280 000 в мес. (УСН). Прямая продажа от собственника, без комиссий. Все документы готовы, возможны любые проверки. В собственности у ИП, продажа по ДКП.

Дом внесен в программу реновации, срок переселения назначен на 2025-2028г., с учетом хорошей окупаемости, за это время можно успеть выручить денежные средства в размере покупки, и получить новое помещение равноценное предложенному. Торопитесь!

Подробнее о Люблино

Заявка на просмотр объекта

Звонок

Viber

Ваше имя

Ваш телефон

Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:

Продается торговое помещение с арендатором

Похожие объекты:

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 800 67 76 / country@moscowhome.ru

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 52 30 / city@moscowhome.ru

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 53 20 / commerce@moscowhome.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ 8 (800) 775 64 54 / k@moscowhome.ru

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 44 01 / foreign@moscowhome.ru