Продажа

Продается готовый арендный бизнес

5007
Пресненский
98 900 000
1 047 202
967 283
822 496
Показать цену в
78.9 кв.м.

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20
Отправить заявку Запросить презентацию
Посмотреть
Поделиться:
Расположение
Район
Пресненский
Адрес
Россия, Москва, Пресненская набережная, 12
Метро
Выставочная
Регион
Москва
О здании
Название БЦ
МФК Башня Федерация
Класс
A+
Этажей
95
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное
Электричество
9 кВт
Описание
Тип объекта
Торговое помещение
Этаж
-1
Площадь
78.9 кв.м
Высота потолков
3.5 м.
Отделка
Без отделки
Ремонт
Нет
Мебель
Нет
Дополнительно
Тип сделки
Продажа
Охрана
Есть
Паркинг
Многоуровневый
Интернет
Да
Описание объекта
К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение расположено в Башне Федерация на -1 этаже в торговой галереи комплекса  (от -4 до 1 этажа), и имеют хорошую проходимость: 24 000 человек в день. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI.
Галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия, Империя, Город столиц через с ТРЦ Афимолл Сити, а значит имеет отличный трафик финансово способных покупателей.
Отличная  транспортная доступность плюс метро Выставочная и Международная, Деловой Центр, МЦД-1 "Тестовская".
Помещение имеет отличный рекламный потенциал, т.к. находится на первой линии атриума, напротив эскалатора, рядом с посадочной зоной кафе "Шоколадница".
Арендатор Кафе- сеть. Арендный поток -8 610 762р. в год, или 717 564 в месяц.
Помимо этого по правилам аренды в б. Федерации Арендатор оплачивает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.  (на плане помещение №28).
Договор аренды заключен до конца декабря 2026 года (индексация 5% в год).
Видео по запросу.
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
Спасибо за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ваше имя Ваш телефон
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных

Похожие объекты:

Продажа Спецпредложение
210 000 000
119 318 /м2
12000 сот. 1760 кв.м.
2 223 585
1 263 /м2
12000 сот. 1760 кв.м.
2 053 886
1 167 /м2
12000 сот. 1760 кв.м.
1 746 453
992 /м2
12000 сот. 1760 кв.м. Предложение на рынке, не имеющее аналогов Дмитровское шоссе, ID: 4263 В избранное:
Под ключ с мебелью 1 этаж
Подробнее
Аренда
704 667 / мес.
241.6 кв.м.
7 461 / мес.
241.6 кв.м.
6 892 / мес.
241.6 кв.м.
5 860 / мес.
241.6 кв.м. Аренда ритейла в БЦ 7ONE Западное Дегунино ID: 4337 В избранное:
класс B+
Без отделки 1 этаж
Подробнее
Аренда Спецпредложение
103 626 / мес.
10.1 кв.м.
1 097 / мес.
10.1 кв.м.
1 014 / мес.
10.1 кв.м.
862 / мес.
10.1 кв.м. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Пресненский ID: 4788 В избранное:
класс A+
-1 этаж
Подробнее
Аренда
187 200 / мес.
124.8 кв.м.
1 982 / мес.
124.8 кв.м.
1 831 / мес.
124.8 кв.м.
1 557 / мес.
124.8 кв.м. Аренда офиса Хорошёвский ID: 5573 В избранное:
класс C
Под ключ 2 этаж
Подробнее
Аренда
298 860 / мес.
29.3 кв.м.
3 164 / мес.
29.3 кв.м.
2 923 / мес.
29.3 кв.м.
2 485 / мес.
29.3 кв.м. Аренда торгового помещения Пресненский ID: 4211 В избранное:
класс A+
Под чистовую -1 этаж
Подробнее
Продажа
10 515 400
203 000 /м2
51.8 кв.м.
111 342
2 149 /м2
51.8 кв.м.
102 845
1 985 /м2
51.8 кв.м.
87 451
1 688 /м2
51.8 кв.м. Продажа офиса в БЦ NEO GEO Коньково ID: 4386 В избранное:
класс B+
Под ключ 3 этаж
Подробнее
Аренда
218 750 / мес.
150 кв.м.
2 316 / мес.
150 кв.м.
2 139 / мес.
150 кв.м.
1 819 / мес.
150 кв.м. Аренда офиса в БЦ NEO GEO Коньково ID: 849 В избранное:
класс B+
Под ключ 3 этаж
Подробнее
Аренда
135 000 / мес.
132.7 кв.м.
1 429 / мес.
132.7 кв.м.
1 320 / мес.
132.7 кв.м.
1 123 / мес.
132.7 кв.м. Помещение свободного назначения Минское шоссе, ID: 4909 В избранное:
класс B+
Без отделки 3 этаж
Подробнее
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 800 67 76 / country@moscowhome.ru

Дом
Земельный участок
Таунхаус
Квартира

Московская область, Одинцовский район, Рублёво-Успенское шоссе, с. Успенское, д. 34.

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 52 30 / city@moscowhome.ru

Земельный участок
Таунхаус
Квартира
Апартаменты
Пентхаус
Лофт
Студия

Москва, ул. Рябиновая, д. 26, стр. 1, БЦ WEST PLAZA, офис 201В.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 53 20 / commerce@moscowhome.ru

Торговое помещение
Готовый бизнес
Помещение свободного назначения
Офис
Особняк
Здание
Земельный участок
Склад

Москва, ул. Рябиновая, д. 26, стр. 1, БЦ WEST PLAZA, офис 201В.

НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ 8 (800) 775 64 54 / k@moscowhome.ru

Земельный участок
Дом
Квартира
Помещение свободного назначения
Апартаменты
Коттедж
Торговое помещение
Здание
Гараж
Особняк
Вилла
Промышленный объект
Многоуровневая квартира

Россия, Республика Крым, п.г.т. Форос, Форосский спуск, дом 8.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 44 01 / foreign@moscowhome.ru

Апартаменты
Квартира
Отель
Вилла
Пентхаус
Таунхаус
Земельный участок
Коммерческая недвижимость

Москва, ул. Рябиновая, д. 26, стр. 1, БЦ WEST PLAZA, офис 201В.

+7 (495) 989 53 20
Ежедневно с 9:00 до 22:00
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена