Готовый Арендный бизнес

Продается помещение свободного назначения в центре Москвы общей площадью 300кв.м. Выполнен свежий Косметический ремонт, заменены все коммуникации.  Помещение расположено в высоком цоколе, с большими окнами. Планировка: 6 шесть кабинетов 20, 35,40, 9, 22, 12 м, санузел, миникухня, высота потолка 3.10. Три входа, один из них отдельный. Четыре санузла.  Приточно-вытяжная вентиляция, Кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация. 5 минут пешком до м. Лубянка или Китай-город. Есть собственная парковка. В данный момент помещения поделены на три арендатора (офисы) и сдано в долгосрочную аренду  (договор на 11 мес. с автоматической пролонгацией). Арендная ставка 18 000-19 000 руб.  за 1 кв.м., счетчики отдельно. Арендный платеж поступает регулярно. Вход через уютный внутренний дворик. Дом жилой, первые два этажа сданы под коммерческую недвижимость. Возможно продажа как арендного бизнеса, так и пустого помещения. Возможно дробления на три офиса 145 кв.м. 70 и 85 кв.м. - с разделением кадастрового номера. К каждому помещению есть отдельный вход.
О здании:
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное . Пожарная сигнализация: спринклерная система. Охрана: система управления контроля доступа. Инфраструктура: Отделение Банка, Магазины, Рестораны, Кафе, Парикмахерская, Аптека, Салон красоты.

По документам- подвал. Собственник ООО. Возможны любые виды сделки все обсуждаемо.