Продажа

Продажа арендного бизнеса

1242
Сокольники, Восточный
384 500 000
5 962 044
5 352 402
Показать цену в
554.8 кв.м.
Расположение
Округ
ВАО
Район
Сокольники

Метро
Сокольники

О здании
Класс
B

Этажей
2

Вид из окон
Во двор, На улицу

Высота потолков
3.3

Водоснабжение
Центральное

Электричество, кВт
47

Отопление
Центральное

Описание
Тип сделки
Продажа

Тип обьекта
Помещение свободного назначения

Этаж
1

Отделка
Под ключ с мебелью

Площадь, кв.м
554.8

Дополнительно
Охрана
Пультовая

Тип входа
Отдельный

Наличие интернета
Да

Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Описание объекта
На продажу выставляется торговое помещение с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Street retail.
Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. На фасаде возможно размещения вывесок.
Высокие потолки 3,3 метра, все коммуникации. Эл. мощность 47,2 кВт (с возможностью увеличения). Помещение правильной прямоугольной формы с отдельной входной группой с фасада здания. Возможность деления на блоки.
Помещение с арендатором – реализуется как арендный бизнес. Продажа объекта недвижимости.
Сформированное торговое окружение.
Арендатор ПАО Сбербанк в данной локации уже более 25 лет. Долгосрочный договор, 10 лет, до 2025 г.
Площадь блока, кв. м 554,8. Расположение в здании 1, 2 этаж. Зально-кабинетная планировка, возможность деления на блоки. Состояние отделки отличное.
Арендная ставка, кв. м в год 81 666,0
Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 3 775 690,8
Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 3 199 738,0
Обеспечительный платеж, руб. 3 630 472,5
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена