Эксперты ИНКОМ-Недвижимости изучили подмосковный сегмент эконом- и комфорт-категорий стоимостью до 6 млн. рублей.
Результаты исследования, проведённого сотрудниками ИНКОМ-Недвижимости, опубликованы в августовском аналитическом отчёте. Максимальный спрос на загородные дома зафиксирован на юге и западе области.
Сейчас в Подмосковье представлены к реализации объекты в 161 коттеджном посёлке, где построено свыше 4 тыс. объектов. Средняя удаленность от МКАД – 52,5 км. Усреднённая площадь особняка – 148 квадратов, земельного участка – 9,2 сотки. Спрос выше всего на юге и западе области (в районе Новорижского шоссе). 54% в совокупном объёме спроса на коттеджи приходится на загородные объекты эконом-категории.
Что касается посёлков таунхаусов, то их на подмосковном рынке 89 (жилых объектов 4351). Средняя удалённость от Москвы – 27 км. Площадь загородной усадьбы этого типа в среднем 126 квадратов, величина земельного участка – 2,9 сотки. На объекты эконом-класса приходится 74% спроса.
Спрос на таунхаусы сейчас на 2% выше, чем на коттеджи, и эта тенденция в ближайшие месяцы сохранится. Максимальный спрос на таунхаусы – в северных районах Подмосковья и вдоль Киевского шоссе, где сейчас реализуется много новых проектов. Популярное Новорижское направление пока представлено небольшим количеством посёлков таунхаусов, в том числе двумя недавно начатыми проектами Рига Парк и Кембридж. Спрос, по наблюдениям аналитиков, достаточно высок, чтобы говорить о дефиците подобных загородных домов в Новорижском направлении.
Согласие на обработку персональных данных Нажимая кнопку «Отправить» / «Оставить заявку» Вы даете свое согласие ООО «MOSCOWHOMEREALTY» (далее- Компании), на обработку и использование Ваших персональных данных, указанных путем заполнения полей формы на сайте moscowhome.ru, в соответствии с ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» различными способами в целях, указанных в Политике конфиденциальности компании «MOSCOWHOMEREALTY». Под «персональными данными» подразумевается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, в том числе фамилия, имя, отчество, должность, контактные данные (телефон, электронная почта), и другая информация. Под «обработкой персональных данных» подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Обработка Ваших персональных данных осуществляется исключительно в целях регистрации Вас в базе данных Компании с последующим направлением Вам новостной рассылки, запрошенных материалов или информации, приглашений на мероприятия, организованные Компанией и коммуникацию с Вами, когда Вы к нам обращаетесь. Ваше согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных/ заполнения полей формы на сайте и может быть отозвано Вами путем направления письменного заявления на адрес электронной почты: info@moscowhome.ru в произвольной форме с указанием данных, определенных ст. 14 ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка Ваших персональных данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании. Компания обеспечивает принятие необходимых правовых, организационных и технических мер для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности Ваших персональных данных. Я ознакомлен(а), что предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
