За прошедшие полтора месяца осеннего сезона компании-застройщики, работающие на рынке загородной недвижимости, отметили появление новой тенденции.
Главной особенностью поведения участников этого сегмента – применительно к рынку подмосковной недвижимости – стало выжидание. Сезонная активизация спроса на покупку загородных домов была отмечена в первой и второй декадах сентября. Дополнительно интересы покупателей подогревались значительными скидками, которые нередко предоставлялись застройщиками.
Особым интересом пользовались особняки, относящиеся к так называемой бюджетной категории. Такие дома можно было приобрести в некоторых коттеджных поселках за 1 500 000 рублей. Как правило, подобные предложения относились к загородной недвижимости, расположенной вдали от престижных направлений.
В частности, Новорижское шоссе и Рублевка сохранили свою привлекательность для состоятельных покупателей. Продажи загородных усадеб в этих районах были нечасты, но стабильны. Что касается коттеджей эконом-класса, то важным фактором оказалась цена. Несмотря на довольно успешные сентябрьские продажи в этом сегменте рынка, октябрь внес свои коррективы.
Сделки стали более редкими. Причины такой ситуации оказались просты. Покупатели ориентировались на непредсказуемость роста валютного курса. Это дало им основание выжидать, рассчитывая на существенное снижение цен на объекты загородной недвижимости, включая земельные участки.
Что касается продавцов, то они не имеют возможности снижать цены до бесконечности. В подобном случае застройщики понесут большие убытки. По мнению ряда экспертов, в ближайшие 2-3 месяца на рынке загородной недвижимости Подмосковья тенденция выжидания будет сохраняться.
Согласие на обработку персональных данных Нажимая кнопку «Отправить» / «Оставить заявку» Вы даете свое согласие ООО «MOSCOWHOMEREALTY» (далее- Компании), на обработку и использование Ваших персональных данных, указанных путем заполнения полей формы на сайте moscowhome.ru, в соответствии с ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» различными способами в целях, указанных в Политике конфиденциальности компании «MOSCOWHOMEREALTY». Под «персональными данными» подразумевается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, в том числе фамилия, имя, отчество, должность, контактные данные (телефон, электронная почта), и другая информация. Под «обработкой персональных данных» подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Обработка Ваших персональных данных осуществляется исключительно в целях регистрации Вас в базе данных Компании с последующим направлением Вам новостной рассылки, запрошенных материалов или информации, приглашений на мероприятия, организованные Компанией и коммуникацию с Вами, когда Вы к нам обращаетесь. Ваше согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных/ заполнения полей формы на сайте и может быть отозвано Вами путем направления письменного заявления на адрес электронной почты: info@moscowhome.ru в произвольной форме с указанием данных, определенных ст. 14 ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка Ваших персональных данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании. Компания обеспечивает принятие необходимых правовых, организационных и технических мер для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности Ваших персональных данных. Я ознакомлен(а), что предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
