Аналитики IRN.RU рассказали об актуальных угрозах и перспективах развития подмосковного рынка жилой недвижимости.
Уже в ближайшее время застройщикам придётся столкнуться с падением платежеспособного спроса, особенно в бизнес- и эконом-сегментах.
Влияние санкций постепенно становится заметным во всех отраслях экономики. Чтобы выжить в условиях нестабильности, сохранить продажи и хотя бы минимальную рентабельность, нужны особые инструменты. Аналитики центра IRN.RU рассказали, от чего будет зависеть коммерческий успех застройщиков на рынке подмосковной недвижимости.
1.Точное маркетинговое позиционирование проектов: хорошее знание аудитории, попадание в потребность.
2.Благоприятная градостроительная политика.
3.Выход с уникальными предложениями, не имеющими аналогов.
4.Заложенные в сметы объекты социальной инфраструктуры.
5.Близость к территориям бизнес-кластеров с рабочими местами и сформированной транспортной инфраструктурой.
Застройщики, представляющие загородные дома и коттеджные посёлки в Подмосковье, всегда находились в менее выгодном положении, чем столичные девелоперы. Даже на таких популярных направлениях, как Новорижское шоссе, конкуренция выше, а норма рентабельности меньше, чем в Москве. До сих пор многие компании выбирали стратегию массового возведения бюджетного жилья, компенсируя низкую норму прибыли большими объёмами продаж.
Эксперты прогнозируют, что в сегодняшних экономических условиях стагнация платежеспособного спроса приведёт к уходу с рынка некоторых игроков. Оставшиеся девелоперы будут больше внимания уделять маркетинговому сопровождению проектов, повышать качество, уровень сервиса и инфраструктуры.
Согласие на обработку персональных данных Нажимая кнопку «Отправить» / «Оставить заявку» Вы даете свое согласие ООО «MOSCOWHOMEREALTY» (далее- Компании), на обработку и использование Ваших персональных данных, указанных путем заполнения полей формы на сайте moscowhome.ru, в соответствии с ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» различными способами в целях, указанных в Политике конфиденциальности компании «MOSCOWHOMEREALTY». Под «персональными данными» подразумевается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, в том числе фамилия, имя, отчество, должность, контактные данные (телефон, электронная почта), и другая информация. Под «обработкой персональных данных» подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Обработка Ваших персональных данных осуществляется исключительно в целях регистрации Вас в базе данных Компании с последующим направлением Вам новостной рассылки, запрошенных материалов или информации, приглашений на мероприятия, организованные Компанией и коммуникацию с Вами, когда Вы к нам обращаетесь. Ваше согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных/ заполнения полей формы на сайте и может быть отозвано Вами путем направления письменного заявления на адрес электронной почты: info@moscowhome.ru в произвольной форме с указанием данных, определенных ст. 14 ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка Ваших персональных данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании. Компания обеспечивает принятие необходимых правовых, организационных и технических мер для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности Ваших персональных данных. Я ознакомлен(а), что предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
