Уникальная вилла в самом сердце Ялты!

Пpoдaетcя  вилла  ESSENZA

Oбщая плoщaдь домa вмeсте c видoвыми теppaсaми — 440 м²
Возмoжно увeличeниe площади нa 200 метpов зa cчет экcплуaтируeмой кpовли.

Площадь зeмeльнoгo участкa 8 сoтoк.
Придомовая территория благоустроена, высажен прекрасный газон и экзотические растения.

Планировка:
- Просторная кухня-гостиная 91 м² с панорамным выходом во двор;
- Котельная, прачечная, санузел
- Паркинг на 2 автомобиля;.

Второй этаж:
- 3 спальни, каждая с гардеробной и санузлом;
- У каждой спальни — индивидуальный выход на террасу, балкон или внутренний дворик.

Есть место под бассейн и зона барбекю.
Фундамент – монолитная плита, каркас – железобетон, стены – двойная ракушка с базальтовой ватой.

Высота потолков – 3,7 метра.

Окна - премиальные системы Sсhüсо с раздвижными створками 10 м и скрытыми профилями.
Инженерия: индивидуальное отопление — двухконтурный газовый котел, подведены все городские сети: вода, канализация, электричество 15 кВт (с возможностью увеличить до 30 кВт), газ.

Фасад виллы утеплен, отделан натуральным камнем
Прекрасное расположение – вокруг памятники архитектуры царских времен.
По обе стороны от виллы находятся санатории с огромными парками, оздоровительными центрами, бассейнами и теннисными кортами.

До моря и набережной 10 минут пешей прогулки.

Звоните!