Описание объекта
Вы цените экологичность материалов, современные технологии, тихую и уютную загородную атмосферу, сдобренную уникальным микроклиматом, горным воздухом и живописными видами - это предложение для Вас!
Одно из уникальных мест Крыма в 25 км. от Севастополя – Варнутская долина, окруженная невысокими горами с пологими склонами, покрытыми дубово-буковыми лесами.
До благоустроенных пляжей бухты Ласпи – 12 км.
Если Вы поклонник более активного отдыха – можете за пару часов прогулки по лесным горным дорогам и тропам подняться на перевал – 500 м. над уровнем моря – и спуститься к одному из нескольких пляжей ландшафтного заказника «Мыс Айя».
На небольшом участке уютно разместились:
- современный 2-х этажный дом;
- гостевой домик-баня из ангарской сосны с 2-мя комнатами, кладовой и небольшой кухней;
- парковка на 3 автомобиля с подсобным помещением;
- место для отдыха с многофункциональным каменным мангалом с кухонной зоной и печью под казан.
Планировка дома предполагает возможность использования разных уровней как полностью автономных жилых помещений.
Особенно привлекает степень продуманности технического обеспечения объекта, качество использованных материалов, высокая технологичность и эффективность установленного оборудования известных мировых производителей, создающего комфортные условия для проживания!
Климатом в доме Вы сможете управлять со своего смартфона с помощью интеллектуальной системы «умный дом» SALUS control. В этом процессе Вам помогут теплый пол по всему дому, покрытый специальным линолеумом, стилизованным под ламинат, и современная контролирующая аппаратура, обеспечивающая максимально эффективное расходование энергоресурсов и воды, что значительно снижает расходы на содержание жилища. Предусмотрена возможность внедрения газового, а так же резервного твердо-топливного, или жидко-топливного котла.
Финишная отделка помещений позволяет будущим хозяевам воплотить свои любые дизайнерские планы.
Можно воспользоваться и готовым проектом интерьера с морской тематикой.
Вода – из своего колодца и скважины 20 м.
Канализация локальная - биостанция, позволяющая использовать очищенную воду для полива газона и насаждений.
1-этаж – топочная с отдельным входом с улицы, коридор, хозяйственное помещение, совмещенный санузел, спальня с выходом на террасу, большая кухня-столовая с выходом на террасу.
2-этаж - совмещенный санузел, кладовая, кабинет, кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня с гардеробом и совмещенным санузлом.
Двор частично обустроен, полностью огорожен каменным забором с калиткой и автоматическими въездными воротами. На участке высажены пальмы и другие декоративные растения, а так же - персик, инжир, хурма, черешня, яблони и виноград.
Респектабельные и доброжелательные соседи.
Дополнительные фото и планировки - по запросу.
Прекрасное приобретение как для сезонного так и для постоянного проживания.
