Описание объекта
База отдыха"Марьина роща" расположена на земельном участке, площадью 3 гектара на берегу Каламитского залива Черного моря, РФ, Республике Крым, Сакского района в границах села Витино.
Земельный участок имеет форму прямоугольника с размером 203 на 148 метров. С юго-западной стороны база отдыха примыкает к селу Витино , находится в первой линии у моря. Широкий песчаный пляж - 1,2 га может быть оформлен по договору аренды , пологое морское дно делает пляж очень удобным, в том числе для семей с маленькими детьми. До озера с лечебной грязью 100 метров.
Расстояние до Евпатории 17 километров, что позволяет без труда воспользоваться всей городской инфраструктурой.
Территория базы охраняется. Круглосуточно ведется уличное видеонаблюдение. На въезде расположен контрольно-пропускной пункт охраны.
Вся территория базы отдыха подключена к центральному водоснабжению и центральной канализации. База отдыха "Марьина роща" электрифицирована. На территории базы находится собственная подстанция, мощностью 450 КВА. Проезд к базе отдыха по асфальтированной дороге. На всей территории - Wi-Fi доступ к сети Интернет.
На территории есть кафе-ресторан, склад, административное здание.
На отдельно огороженной части территории расположены одноэтажный дом - в собственности, бассейн, мангальная зона.
Для детей на территории базы находится детский игровой комплекс "Кремль".
База отдыха выполнена в едином архитектурном стиле.
Дополнительно к уже существующим объектам имеется декларация на начало строительства двухэтажного корпуса из 32 апартаментов и декларация трехэтажной гостиницы на 40 номеров, включая спа-комплекса на первом этаже.
Кафе-ресторан в собственности:
Интерьер кафе-ресторана "Марьюшка" выдержан в прованском стиле. Кафе полностью оснащено современным оборудованием, техникой и мебелью для удобства посетителей и отдыхающих.
Площадь помещения - 516 м2. Продуманная расстановка столов, позволяет с удовольствием проводить время большой компанией. Количество посадочный мест – 300, что позволяет обслуживать большие банкеты.
Кафе-ресторан имеет два зала: зал ресторана с мягкими диванами и зал кафе (столы, стулья) с барной стойкой и танцевальной зоной; две открытые летние площадки, мангал, мужскую и женскую туалетные комнаты.
Кухня разделена на зоны: мойка кухонной посуды, мойка столовой посуды, холодная зона, горячая зона, зона выпечки, склад, овощной цех, мясо-рыбный цех. На втором этаже комната отдыха для персонала и санузел.
Все оборудование новое – пароконвектомат, расстоечный шкаф, пекарский шкаф, холодильники, морозильники, лари, тестомес, фритюрницы, слайсер, мясорубка, миксеры, рыхлитель мяса, печи СВЧ, плита электрическая 6-ти конфорочная, производственные столы и моечные ванны, стол для мучных работ, стеллажи, зонты вытяжные с жироуловителями.
Кафе-ресторан ориентирован в летнее время на отдыхающих базы отдыха «Марьина роща», собственников недвижимости и отдыхающих села Витино. В межсезонье – проведение программ омоложения, похудения и очищения организма, «Школа здоровья», организация семинаров, свадеб, юбилеев с предоставлением проживания и разнообразного отдыха.
Статьи доходов:
1. Свободная площадь для застройки около 1,5 га.
2. Кафе - проведение свадеб, корпоративов, семинаров и т.д.
3. Сдача в аренду недвижимости. Через туристические агенства или официальный сайт базы отдыха заключаются договора на групповые заезды отдыхающих с предоставлением проживания и питания в кафе.
4. На базе 86 собственников. Заключаются договора на предоставление услуг по содержанию и обслуживанию комплекса помещений и прилегающей территории базы отдыха "Марьина роща".
5. Предоставление услуг по ремонту недвижимости.
6. Пляжные услуги на территории -1,2 га.
Прекрасное приобретение для ведения бизнеса.
