Описание объекта
Роскошный Особняк Премиум-класса в Сердце Ялты: Ваш Личный Оазис У Моря
*Представляем исключительную возможность приобрести величественный особняк, воплощающий в себе мечту о безупречной жизни у моря. Это не просто дом – это воплощение роскоши, качества и безупречного расположения в самом престижном районе Ялты.*
*Идеальное Расположение: Тишина и Центр в Одном Флаконе*
* *Элитный центр Ялты:* Объект расположен в сердце города, в окруженной зеленью парковой зоне.
* *Золотая доступность:* Знаменитая набережная Ялты – всего в 10-15 минутах неспешной пешей прогулки.
* *Оазис спокойствия:* Несмотря на центральное расположение, особняк находится на тихой улице, защищенной от шумного городского трафика и заторов, но при этом с отличными подъездными путями.
*Монументальное Качество Строительства: Надежность Превыше Всего*
* *Индивидуальный проект:* Дом построен по уникальному проекту с прицелом на долговечность и комфорт для жизни владельцев.
* *Непререкаемая надежность:*
* Мощный фундамент: 16 свай (Ø620 мм) + монолитная подушка 600 мм.
* Литой железобетонный каркас из гидробетона.
* Массивные несущие колонны (400х400 мм) и плиты перекрытий (200 мм).
* *Простор и Воздух:* Потолки высотой 3.9 метра создают ощущение простора и величия на всех четырех этажах + мансарде.
*Элитные Материалы и Технологии: Инвестиция в Долговечность и Комфорт*
* *Благородная внешность:*
* Цоколь: Изысканная облицовка импортным индийским гранитом.
* Фасад: Премиальная американская система Dryvit (толщина утеплителя до 150 мм) – гарантия тепла, тишины и безупречного внешнего вида на десятилетия.
* Окна: Теплый алюминиевый профиль с мультифункциональными стеклопакетами (шумопонижение, энергосбережение, защита от солнца). Автоматические роллеты на всех окнах – безопасность и комфорт.
* Крыша: Надежная конструкция на металлических стропилах с натуральной черепицей мирового лидера – *Creaton* (Германия).
* *Готовность к финишной отделке:* Внутри выполнены все черновые работы: штукатурка, электрика, стяжка пола. Вы реализуете свои дизайнерские идеи.
*Роскошная Планировка и Уникальные Объекты (916 кв.м):*
* *Цокольный этаж:* Гараж, холл, гардероб, современная котельная.
* *Первый этаж:* Просторная кухня-столовая, величественная гостиная, санузел, прачечная.
* *Второй этаж:* Холл, 2 комфортабельные спальни, 2 санузла, сауна и жемчужина дома – *крытый бассейн 3х12 м* (подвесная чаша на бетонных опорах) с собственной зоной отдыха. *Завораживающий вид на море!*
* *Третий этаж:* Холл, 2 роскошные спальни, 2 санузла, просторная гостиная-зона отдыха.
* *Мансардный этаж:* Уединенный кабинет, спальня, санузел – идеальное пространство для работы или отдыха гостей.
*Территория Вашей Мечты:*
* *Земельный участок 40 соток (4000 кв.м)* в парковой зоне центра Ялты – редчайшее предложение! Простор для ландшафтного дизайна, создания садов и зон отдыха.
*Этот особняк – не просто недвижимость. Это статус. Это бескомпромиссное качество жизни в самом сердце курортной столицы Крыма. Это Ваш личный курорт, Ваша крепость и Ваше родовое гнездо у моря.*
*Цена:* *2 000 000 (Два миллиона) долларов США.*
*Откройте для себя жизнь премиум-класса в Ялте! Свяжитесь для приватного просмотра этого уникального предложения.*
