Описание объекта
Частное домовладение г. Ялта, ул. К.Маркса, дома 24, 24а, 24в. Особняк (дом 24а) расположен в живописном месте, в самом центре исторической части города, в окружении вечнозеленых реликтовых деревьев. Построенный еще до революции, в 1908 г., автором и архитектором проекта выступил известный в Российской Империи академик, архитектор - Краснов Н.П., создавший такие архитектурные шедевры Ялты, как Ливадийский и Юсуповский дворцы, здание отеля Вилла Елена, особняк композитора и дирижёра А.А. Спендиарова.
Двухэтажный особняк с террасой и 2-я эркерами. Реконструкция особняка в 2002 года, по проекту:
выполнен внешний и внутренний капитальный ремонт, полностью заменена кровля, проведены коммуникации, установлен камин, кондиционирование. Отделка внутренних помещений в классическом стиле. Высота потолки 3,6 м.
1ый этаж: прихожая, холл, гостиная, коридор, 2-санузла, кладовая, гардеробная, котельная, кухня-столовая, 3 комнаты.
2ой этаж: прачечная, гардеробная, холл, 2-санузла, кладовая, 4 комнаты.
Общая площадь дома - 369 кв.м.
Жилая площадь - 173 кв.м., вспомогательная - 196,5 кв.м.
2 террасы, площадью - 54 кв.м.
Придомовой участок 0,1 Га, благоустроен и озеленен по ландшафтному проекту. Высажены пальмы и вечнозеленые деревья, установлена альпийская горка, посажен газон, сделаны декоративные дорожки. На участке располагаются 2 вольера для собак, беседка с мангалом и коптильней.
На территории: дренажный колодец для общего полива участка, система орошения газона, резервный бак с водой.
Дом 24 двухэтажный, общей площадью 489 кв.м., 1947-1948гг. постройки.
Дом 24в одноэтажный, общей площадью 109,20 кв.м., 1958 г. постройки.
Дома 24 и 24в могут быть снесены.
Земельные участки:
участок 24 - общей площадью 1070 кв.м, в. том числе - 1000 кв. м. собственность, 70 кв.м. - аренда;
участок 24а - общей площадью 1160 кв.м, в том числе - 1000 кв. м. собственность, 160 кв.м. - аренда;
участок 24в - площадью 900 кв.м. собственность.
