Продажа

Земельный участок в Раменском районе

1045
Раменской агрохимстанции, Новорязанское шоссе (25 км от МКАД)
150 000 000
2 381 799
2 123 004
Показать цену в
3441.63 сот

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20
Расположение

Адрес
Россия, Московская область, Раменский район, сельское поселение Софьинское, посёлок Раменской Агрохимстанции, Центральная улица

Регион
Московская область

Шоссе
Новорязанское

Растояние от МКАД
25 км.

Населённый пункт
Раменской агрохимстанции
Участок

Площадь участка
3441.63 сот.

Категория земель
Населенные пункты

Разрешенное использование
Для жилищного строительства (ИЖС)
Описание
Дополнительно

Тип сделки
Продажа
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Описание объекта
Уникальное предложение! Полная тишина, лес рядом, подъезд по асфальту!
Продаём 34,5 Га под инвест проект по разделению на мелкие участки 6-10 соток и продаже их в розницу с электроэнергией (с домами или без).
Самая выгодная цена за сотку для ИЖС и МЖС в радиусе до 30 км от МКАД. Земельный участок без обременений (геоподоснова имеется).
Точное расположение: 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Между деревней Какузево (1500 м) и посёлком РАОС (500 м).
Участок в собственности.
Категория: земли населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); 2.3 Блокированная жилая застройка (таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы и пр); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.1 Коммунальное обслуживание; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 13.1 Ведение огородничества.
Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы (кадастровая стоимость 324 545 709 руб., земельный налог 973 637 руб./год).
Подъезд кольцевой круглый год, через посёлок РАОС или через деревню Какузево. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом (прилесные участки). К северу - Москва-река, а к западу - река Пахра. В поселке РАОС вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, транспорт.
Коммуникации: электроэнергия идет по дороге вдоль границы, получение по федеральному закону, предварительные ТУ МОЭСКа есть. ТУ на газ можно получить или применить газгольдеры. Водоснабжение и канализация - автономные (возможна централизация).
Перспектива: начато строительство наземного метро Подольск- Домодедово- Раменское с пересадочным узлом в Синьково (рост цены на земли). Прекрасная транспортная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом.
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена