Продажа

Продажа арендного бизнеса БЦ Есенинский

1161
ЦАО, Замоскворечье
1 050 000 000
16 672 595
14 861 028
Показать цену в
4820.8 кв.м.
28.78 сот

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20
Расположение

Округ
ЦАО

Район
Замоскворечье

Адрес
Россия, Москва, Большой Строченовский переулок, 25А

Метро
Серпуховская

Регион
Москва
О здании

Название БЦ
БЦ Есенинский

Класс
B+

Этажей
4

Водоснабжение
Центральное

Отопление
Центральное
Описание

Тип объекта
Здание

Этаж
1

Площадь
4820.8 кв.м

Площадь участка
28.78 сот.

Отделка
Под ключ с мебелью

Ремонт
Дизайнерский

Мебель
Нет
Дополнительно

Тип сделки
Продажа

Охрана
Есть

Паркинг
Наземный

Интернет
Да

Телефон
Да
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Описание объекта
Предлагаем к покупке здание БЦ Есенинский с арендатором (арендный бизнес). Четыре минуты ходьбы от станции метро «Серпуховская». Класс объекта:  бизнес-центр B+
Общая площадь  4-х  этажного бизнес-центра  – 4 820,8 кв. м. Собственная благоустроенная территория – паркинг на 30 м/м. Дом охраны – 44,8 кв. м.
Земельный участок состоит из: участка под зданием – 1 695 кв. м и прилегающей территории – 1 183 кв. м. На текущий момент идет процесс объединения участка в один кадастр.
Схема сделки обсуждается. Обоснованный торг.
На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору по Договору долгосрочной аренды – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет. Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. Ставка аренды – 32 075руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 12 885 998 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу. Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев.
В холлах  бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. БЦ Есенинский является продуманным современным деловым БЦ  класса В+. Здание оборудовано системами  центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожаротушения и видеонаблюдения.
Приоритетная схема сделки – продажа долей. Но рассмотрим все варианты.
Обоснованный торг
Оперативный показ.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.







Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена