Продажа

Продажа арендного бизнеса

1242
ВАО, Сокольники
384 500 000
6 105 345
5 441 967
Показать цену в
554.8 кв.м.

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20
Расположение

Округ
ВАО

Район
Сокольники

Адрес
Россия, Москва, Сокольническая площадь, 9

Метро
Сокольники

Регион
Москва
О здании

Класс
B

Этажей
2

Водоснабжение
Центральное

Отопление
Центральное

Электричество
47 кВт
Описание

Тип объекта
Помещение свободного назначения

Этаж
1

Площадь
554.8 кв.м

Высота потолков
3.3 м.

Отделка
Под ключ с мебелью
Дополнительно

Тип сделки
Продажа

Охрана
Пультовая

Интернет
Да

Телефон
Да
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Описание объекта
На продажу выставляется торговое помещение с арендатором в непосредственной близости и прямой видимости от метро Сокольники. Street retail.
Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. На фасаде возможно размещения вывесок.
Высокие потолки 3,3 метра, все коммуникации. Эл. мощность 47,2 кВт (с возможностью увеличения). Помещение правильной прямоугольной формы с отдельной входной группой с фасада здания. Возможность деления на блоки.
Помещение с арендатором – реализуется как арендный бизнес. Продажа объекта недвижимости.
Сформированное торговое окружение.
Арендатор ПАО Сбербанк в данной локации уже более 25 лет. Долгосрочный договор, 10 лет, до 2025 г.
Площадь блока, кв. м 554,8. Расположение в здании 1, 2 этаж. Зально-кабинетная планировка, возможность деления на блоки. Состояние отделки отличное.
Арендная ставка, кв. м в год 81 666,0
Арендный платеж в месяц (с НДС), руб. 3 775 690,8
Арендный платеж при переходе на УСН, руб. 3 199 738,0
Обеспечительный платеж, руб. 3 630 472,5
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена