Продажа

Шикарный пентхаус на Патриарших

55
ЦАО, Арбат
472 332 000
7 500 000
6 685 085
Показать цену в
349.2 кв.м.

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 52 30
Расположение

Округ
ЦАО

Район
Арбат

Адрес
Россия, Москва, Трубниковский переулок, 30с1

Метро
Баррикадная

Регион
Москва
О здании

Вид недвижимости
Вторичное жильё

Этажей
9

Вид из окон
Во двор, На улицу
Описание

Тип объекта
Пентхаус

Этаж
8

Площадь
349.2 кв.м

Количество комнат
6

Количество спален
3

Количество раздельных санузлов
4

Высота потолков
3.5 м.

Отделка
Под ключ с мебелью
Дополнительно

Тип сделки
Продажа

Охрана
Есть

Паркинг
Наземный

Количество пассажирских лифтов
1

Количество грузовых лифтов
1
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Описание объекта
Предлагается на продажу роскошный видовой, двухэтажный пентхаус общей площадью 349,2 кв. м. (занимает 8 и 9 этажи). В собственность входит открытая терраса на эксплуатируемой кровле 138 кв. м., расположенная на 8 этаже с двумя выходами на нее из кабинета квартиры и с лестницы.
Площадь по свидетельству на собственность: общая – 349,2 кв. м, без учета балконов и лоджий - 306,8 кв. м, жилая – 179,7 кв. м.
Терраса считается с коэффициентом 0,3 (138 кв. м * 0,3 = 41,4 кв. м).
Имеется отдельное свидетельство о собственности на машино-место площадью 13,7 кв.м. в подземном гараже.
На первом этаже располагается большой холл, гостиная с дровяным камином и обеденной зоной, просторная кухня, вторая гостиная/кинозал со звездным небом, кабинет с выходом на большую террасу, с/у, прачечная, два аквариума.
На втором этаже располагаются три спальни с собственными с/у и гардеробными комнатами. Возможна установка второго камина.
Интерьер выдержан в стиле Ар-Нуво и дворцовой классики, роспись стен итальянскими художниками. В отделке использованы дорогостоящие материалы.
Во всех помещениях пентхауса – панорамное остекление из деревянных стеклопакетов. Все шторы и занавеси имеют электрическое пультовое управление.
В доме установлено современное инженерное оборудование: глубокая очистка и фильтрация воды, автономный подогрев при отключении горячей воды; центральное кондиционирование (чиллер на крыше дома, внутри квартиры разводка кондиционирования решена посредством фанкойлов Daikin); центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и подогревом подаваемого воздуха зимой; система аварийного водоснабжения, пожаротушения, охранной и пожарной сигнализации. По всему периметру здания ведется круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, в самом пентхаусе проложена система кругового видеонаблюдения и тревожной сигнализации.
С террасы открываются панорамные виды на Арбат, Высотку на Кудринской площади и исторический центр Москвы.
Дом расположен на земельном участке площадью 0,8 га в историческом “посольском квартале” и был построен по индивидуальному проекту Заслуженного Архитектора России Евгения Локтева. Сдан в эксплуатацию в 2001г. Строился исключительно для проживания чиновников Правительства Москвы и крупнейших строителей Моспромстроя. Месторасположение очень тихое. Сзади и сбоку от дома уютно расположены сквер и две детские большие игровые площадки.
Дом монолитный (новое строительство, не реконструкция) с кирпичной кладкой и утеплением наружных стен. Состоит из двух корпусов 7 и 9 этажей. Высота потолков надземных этажей в бетоне 3,6 м., общая площадь 5 764 кв. м, жилая 4 485 кв. м. В доме 30 квартир площадью от 75 до 350 кв. м
Заявка на просмотр объекта
Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена