Продажа

Гостиница и офисный центр на Ленинградском проспекте

4978
САО, Аэропорт
1 255 305 000
16 768 321
13 982 915
12 070 484
Показать цену в
8368.7 кв.м.
34.11 сот

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 52 30
Поделиться:
Расположение

Округ
САО

Район
Аэропорт

Адрес
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 68с23

Метро
Аэропорт

Регион
Москва
О здании

Класс
B

Этажей
7

Водоснабжение
Центральное

Отопление
Центральное
Описание

Тип объекта
Здание

Этаж
1

Площадь
8368.7 кв.м

Площадь участка
34.11 сот.

Отделка
Под ключ с мебелью

Мебель
Да
Дополнительно

Тип сделки
Продажа

Охрана
Есть

Паркинг
Наземный

Количество пассажирских лифтов
6

Интернет
Да

Телефон
Да
Описание объекта
Продаём комплекс из двух зданий на Ленинградском проспекте!
Комплекс из двух 7-этажных зданий, площадью 3 951,9 кв.м (стр. 23) и 4 416,8 кв.м (стр. 24), бывшие лабораторные корпуса ОКБ им. Яковлева, расположены на Ленинградском проспекте в САО, в шаговой доступности от метро Аэропорт и Сокол.
Здания связаны между собой подземным коллектором-переходом высотой 2 метра и общими инженерными коммуникациями.
Земля под зданиями, необходимая для их обслуживания (1 634 кв.м), а так же две стоянки для машин (1 777 кв.м) находятся в аренде.
В 2005 и 2010 годах были проведены капитальный ремонт и реконструкция обоих зданий. В результате этих работ, была осуществлена замена всех коммуникаций и подключение к независимой от завода ОКБ им. Яковлева трансформаторной подстанции.
В результате в стр. 24 разместился "Офисный центр", а в стр. 23 разместилась гостиница "Авиалюкс".
Гостиница "Авиалюкс" представляет собой 7-этажное здание, площадью 3 951,9 кв.м. Здание имеет подвальный этаж, в котором находятся производственные и складские блоки общепита и гостиницы.
В результате реконструкции в 2010 году были подведены внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, тепловые и электрические сети, проведена замена лифтов.
Электрические сети подведены к отдельной трансформаторной подстанции. Помещения перестроены под гостиничные номера, в количестве 126 штук.
Номерной фонд гостиницы:
Одноместный эконом - 12 номеров, по 12 кв.м
Одноместный улучшенный - 54 номера, по 14 кв.м
Двухместный твин - 36 номеров, по 20 кв.м
Двухместный комфорт - 12 номеров, по 20 кв.м
Трёхместный - 3 номера, по 34 кв.м
Супериор - 6 номеров, по 25 кв.м
Студио - 3 номера, по 34 кв.м
На первом этаже расположен зал ресторана, площадью 176,5 кв. м, бар 56,6 кв.м, конференц-зал 47,8 кв.м и небольшое вип-помещение, примыкающее к залу ресторана. Гостиница имеет два независимых входа, каждый из которых оснащен лифтами. Один из лифтов имеет выход на крышу здания.
Земельный участок для эксплуатации здания под гостиницу площадью 963 кв.м, из которых площадь застройки составляет 674,9 кв.м. принадлежит гостинице на праве аренды. Помимо участка непосредственно под гостиницей есть площадка для стоянки машин на 18 машино-мест (возможно расширение).
В апреле 2018 года гостиница прошла процедуру категоризации, по результатам которой ей присвоено 3 звезды.
Офисный центр представляет собой 7-этажное здание, площадью 4416,8 кв.м. В настоящее время, практически все помещения сданы в аренду.
В результате капитального ремонта в 2005-2006 гг были подведены внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, тепловые и электрические сети. Электрические сети подключены к отдельной трансформаторной подстанции. Помещения перестроены под офисы. Здание имеет два лифта.
Земельный участок для эксплуатации здания площадью 671 кв.м находится в долгосрочной аренде. Помимо участка непосредственно под зданием есть площадка для стоянки машин на 37 машино-мест.
Возможна продажа зданий отдельными лотами. Подробности по телефону!
Заявка на просмотр объекта
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
Спасибо за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ваше имя Ваш телефон

Похожие объекты:

Продажа
48 852 000
500 533 2
97.6 кв.м.
652 563
6 686 2
97.6 кв.м.
544 165
5 575 2
97.6 кв.м.
469 740
4 813 2
97.6 кв.м.
Угловой пентхаус с камином в ЖК Sinatra ЦАО, Пресненский ID: 4081 В избранное:
3 комнаты 2 сан. узла
Под чистовую 7 этаж
Подробнее
Продажа
25 016 364
335 340 2
74.6 кв.м.
334 168
4 479 2
74.6 кв.м.
278 659
3 735 2
74.6 кв.м.
240 547
3 224 2
74.6 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Счастье на Соколе САО, Аэропорт ID: 1192 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 9 этаж
Подробнее
Продажа
27 006 200
305 500 2
88.4 кв.м.
360 748
4 081 2
88.4 кв.м.
300 824
3 403 2
88.4 кв.м.
259 680
2 938 2
88.4 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Счастье на Пресне ЦАО, Пресненский ID: 1414 В избранное:
2 спальни 3 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 13 этаж
Подробнее
Продажа
22 575 000
175 000 2
129 кв.м.
301 556
2 338 2
129 кв.м.
251 464
1 949 2
129 кв.м.
217 072
1 683 2
129 кв.м.
Двухуровневые апартаменты в Апарт комплексе Loft 151 ЗАО, Можайский0 км ID: 5065 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Под ключ 3 этаж
Подробнее
Продажа
83 146 000
700 000 2
118.78 кв.м.
1 110 661
9 351 2
118.78 кв.м.
926 168
7 797 2
118.78 кв.м.
799 497
6 731 2
118.78 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Полянка/44 ЦАО, Якиманка ID: 126 В избранное:
2 спальни 3 комнаты 2 сан. узла
7 этаж
Подробнее
Продажа
67 000 000
523 438 2
128 кв.м.
894 984
6 992 2
128 кв.м.
746 317
5 831 2
128 кв.м.
644 244
5 033 2
128 кв.м.
Современная квартира в ЖК "Седьмое Небо" СВАО, Останкинский ID: 3600 В избранное:
2 спальни 4 комнаты 2 сан. узла
Под ключ 20 этаж
Подробнее
Аренда
340 000 / мес.
94.6 кв.м.
4 542 / мес.
94.6 кв.м.
3 787 / мес.
94.6 кв.м.
3 269 / мес.
94.6 кв.м.
Апартаменты на 58 этаже небоскреба Пресненский0 км ID: 5073 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Под ключ с мебелью 58 этаж
Подробнее
Продажа Спецпредложение
139 500 000
738 095 2
189 кв.м.
1 863 436
9 859 2
189 кв.м.
1 553 899
8 222 2
189 кв.м.
1 341 373
7 097 2
189 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК "Barrin House" ЦАО, Хамовники ID: 939 В избранное:
3 спальни 5 комнат 3 сан. узла
Под ключ 4 этаж
Подробнее
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена