Продажа

Гостиница и офисный центр на Ленинградском проспекте

4978
САО, Аэропорт
1 255 305 000
16 953 317
14 034 206
12 153 786
Показать цену в
8368.7 кв.м.
34.11 сот

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 52 30
Поделиться:
Расположение

Округ
САО

Район
Аэропорт

Адрес
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 68с23

Метро
Аэропорт

Регион
Москва
О здании

Класс
B

Этажей
7

Водоснабжение
Центральное

Отопление
Центральное
Описание

Тип объекта
Здание

Этаж
1

Площадь
8368.7 кв.м

Площадь участка
34.11 сот.

Отделка
Под ключ с мебелью

Мебель
Да
Дополнительно

Тип сделки
Продажа

Охрана
Есть

Паркинг
Наземный

Количество пассажирских лифтов
6

Интернет
Да

Телефон
Да
Описание объекта
Продаём комплекс из двух зданий на Ленинградском проспекте!
Комплекс из двух 7-этажных зданий, площадью 3 951,9 кв.м (стр. 23) и 4 416,8 кв.м (стр. 24), бывшие лабораторные корпуса ОКБ им. Яковлева, расположены на Ленинградском проспекте в САО, в шаговой доступности от метро Аэропорт и Сокол.
Здания связаны между собой подземным коллектором-переходом высотой 2 метра и общими инженерными коммуникациями.
Земля под зданиями, необходимая для их обслуживания (1 634 кв.м), а так же две стоянки для машин (1 777 кв.м) находятся в аренде.
В 2005 и 2010 годах были проведены капитальный ремонт и реконструкция обоих зданий. В результате этих работ, была осуществлена замена всех коммуникаций и подключение к независимой от завода ОКБ им. Яковлева трансформаторной подстанции.
В результате в стр. 24 разместился "Офисный центр", а в стр. 23 разместилась гостиница "Авиалюкс".
Гостиница "Авиалюкс" представляет собой 7-этажное здание, площадью 3 951,9 кв.м. Здание имеет подвальный этаж, в котором находятся производственные и складские блоки общепита и гостиницы.
В результате реконструкции в 2010 году были подведены внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, тепловые и электрические сети, проведена замена лифтов.
Электрические сети подведены к отдельной трансформаторной подстанции. Помещения перестроены под гостиничные номера, в количестве 126 штук.
Номерной фонд гостиницы:
Одноместный эконом - 12 номеров, по 12 кв.м
Одноместный улучшенный - 54 номера, по 14 кв.м
Двухместный твин - 36 номеров, по 20 кв.м
Двухместный комфорт - 12 номеров, по 20 кв.м
Трёхместный - 3 номера, по 34 кв.м
Супериор - 6 номеров, по 25 кв.м
Студио - 3 номера, по 34 кв.м
На первом этаже расположен зал ресторана, площадью 176,5 кв. м, бар 56,6 кв.м, конференц-зал 47,8 кв.м и небольшое вип-помещение, примыкающее к залу ресторана. Гостиница имеет два независимых входа, каждый из которых оснащен лифтами. Один из лифтов имеет выход на крышу здания.
Земельный участок для эксплуатации здания под гостиницу площадью 963 кв.м, из которых площадь застройки составляет 674,9 кв.м. принадлежит гостинице на праве аренды. Помимо участка непосредственно под гостиницей есть площадка для стоянки машин на 18 машино-мест (возможно расширение).
В апреле 2018 года гостиница прошла процедуру категоризации, по результатам которой ей присвоено 3 звезды.
Офисный центр представляет собой 7-этажное здание, площадью 4416,8 кв.м. В настоящее время, практически все помещения сданы в аренду.
В результате капитального ремонта в 2005-2006 гг были подведены внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, тепловые и электрические сети. Электрические сети подключены к отдельной трансформаторной подстанции. Помещения перестроены под офисы. Здание имеет два лифта.
Земельный участок для эксплуатации здания площадью 671 кв.м находится в долгосрочной аренде. Помимо участка непосредственно под зданием есть площадка для стоянки машин на 37 машино-мест.
Возможна продажа зданий отдельными лотами. Подробности по телефону!
Заявка на просмотр объекта
Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:
Спасибо за обращение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ваше имя Ваш телефон

Похожие объекты:

Продажа
12 415 001
190 414 2
65.2 кв.м.
167 669
2 572 2
65.2 кв.м.
138 799
2 129 2
65.2 кв.м.
120 201
1 844 2
65.2 кв.м.
Квартира в ЖК Счастье на Дмитровке САО, Дмитровский ID: 1639 В избранное:
2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 14 этаж
Подробнее
Продажа
166 745 008
1 600 240 2
104.2 кв.м.
2 251 948
21 612 2
104.2 кв.м.
1 864 195
17 891 2
104.2 кв.м.
1 614 415
15 493 2
104.2 кв.м.
Квартира в элитном районе в ЖК класса De Luxe ЦАО, Хамовники ID: 1173 В избранное:
2 спальни 2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 4 этаж
Подробнее
Продажа
11 028 550
180 500 2
61.1 кв.м.
148 944
2 438 2
61.1 кв.м.
123 298
2 018 2
61.1 кв.м.
106 778
1 748 2
61.1 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Счастье в Кусково ВАО, Вешняки ID: 1521 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 7 этаж
Подробнее
Продажа
20 706 425
293 500 2
70.55 кв.м.
279 647
3 964 2
70.55 кв.м.
231 496
3 281 2
70.55 кв.м.
200 478
2 842 2
70.55 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Счастье на Пресне ЦАО, Пресненский ID: 1420 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 10 этаж
Подробнее
Продажа
10 943 400
299 000 2
36.6 кв.м.
147 794
4 038 2
36.6 кв.м.
122 346
3 343 2
36.6 кв.м.
105 953
2 895 2
36.6 кв.м.
Апартаменты в первом динамичном доме PLAY ЮАО, Даниловский ID: 128 В избранное:
1 комната 1 сан. узел
Без отделки 10 этаж
Подробнее
Продажа
137 228 000
910 000 2
150.8 кв.м.
1 853 310
12 290 2
150.8 кв.м.
1 534 198
10 174 2
150.8 кв.м.
1 328 633
8 811 2
150.8 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Полянка/44 ЦАО, Якиманка ID: 168 В избранное:
3 спальни 4 комнаты 3 сан. узла
3 этаж
Подробнее
Продажа
11 115 000
171 000 2
65 кв.м.
150 112
2 309 2
65 кв.м.
124 265
1 912 2
65 кв.м.
107 615
1 656 2
65 кв.м.
Продажа квартиры в ЖК Счастье в Кусково ВАО, Вешняки ID: 1488 В избранное:
1 спальня 2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 3 этаж
Подробнее
Продажа
12 252 500
188 210 2
65.1 кв.м.
165 474
2 542 2
65.1 кв.м.
136 982
2 104 2
65.1 кв.м.
118 628
1 822 2
65.1 кв.м.
Квартира в ЖК Счастье на Дмитровке САО, Дмитровский ID: 1622 В избранное:
2 комнаты 2 сан. узла
Без отделки 9 этаж
Подробнее
20 лет на рынке
Полностью меблирован мебелью известных итальянских марок.
2 000 объектов
Никаких комиссий и дополнительных сборов!Бесплатный трансфер от метро.
10 00 клиентов
н системой умный дом. Полностью меблирован мебелью известных итальянских мар
В избранном 0
Посмотреть избранное: 0
Скрыть
Отмена