Как показывает практика – процессы отделки дома, несомненно, являются достаточно трудоемким мероприятием, которое требует от застройщика определенные финансовые вложения, а также привлечение грамотных специалистов – создание команды профессионалов. Понятно и то, что позволительно это только состоятельным в плане финансов и высоко профессиональным девелоперам. Если в загородных элитных поселках, реализуемых застройщиком, предлагают дома с отделкой, то девелопер признается однозначно, как надежный и «прочно стоящий на ногах».
В настоящее время первичный рынок по высокобюджетному загородному жилью может предложить примерно 1,2 тысячи коттеджей и таунхаусов от застройщиков (сюда не входят участки с подрядом). Варианты домов, имеющих готовую отделку, составляют примерно 5-6 % от общего количества, что составляет 60-70 домов. Данные предложения единичны и касаются как поселков премиум-класса, так и поселков бизнес-класса, к которым относятся «Николино», «Успенские Усадьбы», «Ландшафт» и поселки Успенка-21.Благодаря таким предложениям можно расширить продуктовую линейку, что делает разнообразнее и шире выбор покупателей.
В последние годы для полного и качественного удовлетворения запросов клиентов, девелоперы частенько вынуждены снять некоторое количество домов с продажи. Они проводят в них отделочные работы, а потом вновь выставляют на реализацию. Минимальной стоимостью домов «под ключ» в проекте бизнес-класс является 32,7 миллионов рублей, а максимальная цена на такие объекты недвижимости, расположенные в премиальных поселках, доходит до нескольких десятков миллионов долларов. Рынок недвижимости также предлагает таунхаусы с отделкой. Их цена колеблется от 550 тысяч до 2,7 миллионов долларов, и имеет прямую зависимость от того, каков общий уровень цен в коттеджном поселке, какой класс у поселка. Также на стоимость таунхауса влияет качество отделки и наличие мебели.
Вторичный рынок недвижимость более часто предлагает приобрести новые дома, выполненные «под ключ». Однако, вторичными эти предложения называются довольно условно – это юридическая точка зрения. Чаще всего в них никогда не жили. Дома приобретали инвесторы, производители необходимых ремонтных и ландшафтных работ. Такие схемы отлично работают на городских и загородных рынках. Инвестора привлекает определенная доходность от такой деятельности, а покупателю удается избавиться от длительности и утомительности ремонтных работ в доме. Он получает коттедж или таунхаус, который полностью готов для проживания. При чем объемы рынка от инвесторов невозможно подсчитать, поскольку они сопоставимы с предложениями, поставляемыми профессиональными девелоперами.
Согласие на обработку персональных данных Нажимая кнопку «Отправить» / «Оставить заявку» Вы даете свое согласие ООО «MOSCOWHOMEREALTY» (далее- Компании), на обработку и использование Ваших персональных данных, указанных путем заполнения полей формы на сайте moscowhome.ru, в соответствии с ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» различными способами в целях, указанных в Политике конфиденциальности компании «MOSCOWHOMEREALTY». Под «персональными данными» подразумевается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, в том числе фамилия, имя, отчество, должность, контактные данные (телефон, электронная почта), и другая информация. Под «обработкой персональных данных» подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Обработка Ваших персональных данных осуществляется исключительно в целях регистрации Вас в базе данных Компании с последующим направлением Вам новостной рассылки, запрошенных материалов или информации, приглашений на мероприятия, организованные Компанией и коммуникацию с Вами, когда Вы к нам обращаетесь. Ваше согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных/ заполнения полей формы на сайте и может быть отозвано Вами путем направления письменного заявления на адрес электронной почты: info@moscowhome.ru в произвольной форме с указанием данных, определенных ст. 14 ФЗ РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка Ваших персональных данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании. Компания обеспечивает принятие необходимых правовых, организационных и технических мер для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности Ваших персональных данных. Я ознакомлен(а), что предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
