Продажа

Готовый бизнес

4683

Богородское

21 216 495

224 651

207 506

176 446

Показать цену в

48.1 кв.м.

Актуальность информации и точную стоимость уточняйте у менеджера: +7 (495) 989 53 20

Посмотреть

Расположение

Район

Богородское

Адрес

Россия, Москва, Открытое шоссе, 5к2

Метро

Бульвар Рокоссовского (Сокольническая линия)

Регион

Москва

О здании

Этажей

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное

Описание

Тип объекта

Помещение свободного назначения

Этаж

Площадь

48.1 кв.м

Высота потолков

2.5 м.

Отделка

Под ключ

Ремонт

Косметический

Дополнительно

Тип сделки

Продажа

Паркинг

Наземный

Описание объекта

Продается готовый арендный бизнес рядом с метро! Локация: 100 м. от ст. м. «Бульвар Рокоссовского». Дом жилой, 5-ти этажный, панельный 1961г. серии 1-510, всего 60 квартир. Высокий пешеходный трафик около  107 697 чел. в день с высокой  покупательской способностью.
Характеристика помещения:
- оптимальная планировка;
-  витринное фасадное остекление;
- достаточный объем электричества;
- отдельная входная группа;
- эффективная площадь помещения.
Продаваемы объект  сдано в аренду сети разливных напитков "Столичное бистро", Окупаемость 7 лет, Индексация 10%, Доходность 14%, арендный поток в год- 2 940 000 руб.
Арендатором более 6 лет является "Русское Бистро", арендный поток составляет 2 940 000 руб. в год., т.е 245 000тыс.руб./мес.
Окупаемость 7 лет, доходность 14 лет.
Дом внесен в программу реновации, срок переселения назначен на 2028г., с учетом того что коммерческие помещения переселяют в последнюю очередь (т.е. до 2030г. можно будет работать в этом помещении) и  отличной окупаемости, за это время можно успеть выручить денежные средства в размере покупки, и получить новое помещение равноценное предложенному или выручить денежные средства которые можно вложить в последующем в другое дело. Торопитесь!

Подробнее о Богородское

Заявка на просмотр объекта

Звонок

Viber

Ваше имя

Ваш телефон

Узнавайте о новинках первыми, подпишитесь:

Готовый бизнес

Похожие объекты:

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 777 67 76 / country@moscowhome.ru

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 52 30 / city@moscowhome.ru

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 53 20 / commerce@moscowhome.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ 8 (800) 775 64 54 / k@moscowhome.ru

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ +7 (495) 989 44 01 / foreign@moscowhome.ru